本案為電梯機房天花板水泥剝落情形，現場可見局部結構鬆動並有掉落風險，施工前先進行安全評估與掉落範圍確認，並設置防護措施避免二次損害，隨後進行鬆動水泥清除與基層整理，再施作結構補強與防護塗層，提升整體穩定性與耐久度，同時確保機房設備安全運作。